Ankaufsprofil

Wir erwerben überwiegend Wohnbestände mit einem maximalen Gewerbe-

anteil von 10% der Fläche.

Immobilien mit Gewerbeanteilen kommen nur in Frage, wenn auf Grund

der Lage und Struktur eine jederzeitige Vermietungsmöglichkeit gesichert scheint.

Es kommt der gesamte Raum Berlin in Frage.

1A Lagen werden nur im Ausnahmefall erworben, da wir in der Regel

renditeorientiert sind.

Der grundsätzliche Mindestwert beträgt 5 Mio. €, wobei in Ausnahme-

fällen auch Ankäufe mit geringerem Kaufpreis geprüft werden.

In Frage kommen bevorzugt Objektgesellschaften im Rahmen eines

share deals, aber auch reine Objektkäufe sind möglich.

Bestände mit laufenden Förderverträgen (Aufwendungszuschüsse)

werden auf Grundlage der IST Miete und Abzinsung der verbleibenden

Zuschüsse bepreist.

Schlecht bewirtschaftete Liegenschaften oder hohe Leerstände stellen

bei entsprechend guter Erhaltungssituation kein Hindernis dar.

Nicht erworben werden komplett zu sanierende Gebäude.

Richten Sie Ihre Angebote vorzugsweise per Email an:

ankauf@cite-west.de